林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过(guò)户(hù)的(de)后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包经营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对(duì)承包土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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